駐車場について、あなたは知っていますか？
売り上げを増やしたいなら駐車場に注目
店舗経営をして商品販売やサービス提供を行っていると、ある時点でより売り上げを増やしたいと考えられる状況が生まれてきます。
事業を始めた頃には安定して経営ができるようにするということに手一杯であることが多く、売り上げに関しても赤字をなくすことという視点を持つのが精一杯であるということも珍しくありません。
しかし、経営が安定してくると何かを改善することで客足を増やして売り上げを増やしたいと考えられるようになります。
そのときには宣伝広告を増やしていくというのが一つのアプローチですが、駐車場に注目するのもまた売り上げに直結する考え方です。
そもそも駐車場がない場合には遠方からの来客を期待することが難しくなってしまうため、設置することが望ましいでしょう。
もしそれほど大きな投資ができない場合には、近隣のコインパーキング等との提携を考えるのが得策です。
駐車場経営を土地活用として行う人が増えてきていることから様々な場所にコインパーキングを見つけられるようになってきており、近隣にそれを見つけられれば利用するに越したことはありません。
一方、既に専用のものがあったとしても不足が見られる場合には提携を考えることで客足をのばしていくことが可能です。
一時的な土地活用なら駐車場経営
相続や譲渡によって土地を手に入れた場合にはすぐにその利用を始めるのが難しいこともあります。
新しく自分の家を建てたり、マンション経営をするためにマンションを建てたりするということを考えても、そのための頭金が十分な予算としてないことも珍しくないからです。
将来的にそういった土地活用を考えている場合には一時的な土地活用として平面駐車場の経営を行うという方法が有用です。
一面をアスファルト舗装することによって経営を始めることが可能であり、必要があれば専門業者に依頼することによってその手配から経営までの一切を委託してしまうことも可能です。
また、次の土地活用を行う際にもアスファルトをはがすだけで更地にできることから、経営を始める際の初期投資も、経営をやめる際の撤去にかかる費用も少額に抑えられるというメリットがあります。
一方、土地を有していると税金がかかってしまうことは否めませんが、その補填をする程度の稼ぎを得ることは駐車場経営でも難しいことではありません。
条件が整っていれば節税にもつながる場合があり、土地を手に入れたことによって金銭面で損をしてしまうという事態を避けることができるのが気軽にできる駐車場経営なのです。
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Last update:2021/3/17
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